Für diesen Internetauftritt verantwortlich:

Karin de Maight Immobilien
Karin de Maight
Geschäftsführerin
Assessorin jur.
Pfarrstr. 12
80538 München
Tel. 0 89 / 21 56 88 06
Fax 0 89 / 21 56 88 07

Ich gehe als Immobilienmaklerin einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde erteilt durch die Landeshauptstadt München:
Kreisverwaltungsreferat, HA I/311,
Ruppertstr. 19/II
80466 München.

Allgemeine Geschäftsbedingungen zwischen Makler und Kunde als Verbraucher:

Gültigkeit
Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes anerkennt der Nutzer die nachstehenden Bedingungen. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.

Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Mit der Annahme dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Der Empfänger ist verpflichtet, innerhalb von 4 Werktagen schriftlich Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt bereits bekannt ist. Geschieht das nicht, so erkennt der Empfänger meinen Nachweis und bei evtl. Kauf oder Miete meinen Provisionsanspruch an, auch wenn ihm das Objekt später von anderer Seite angeboten wird. 

Mit Annahme der Offerte gelten diese Geschäftsbedingungen als anerkannt. Auf den Nachweis meiner Firma muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer oder dessen Beauftragten Verhandlungen geführt werden. Zum Kaufabschluss ist meine Firma hinzuzuziehen.

Angebote
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.

Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

Eigentümerangaben 
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Provisionspflicht
Kommt es zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf) ist an mich die ortsübliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MWSt. vom Kaufpreis als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu zahlen, fällig am Tage des notariellen Kaufabschlusses. Zum Kaufpreis gehören auch solche Leistungen, die als Kaufpreis zu gelten haben, §§ 652, 653 BGB. Ich habe auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge meiner Vermittlung oder aufgrund meines Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Karin de Maight Immobilien haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.

Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

Nutzungsbedingungen

Nutzung dieses Angebotes
Karin de Maight Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Fehlerfreiheit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Dies betrifft insbesondere alle Angaben und Funktionen in unserem Objektbereich (Abruf und Darstellung von Immobilien, siehe auch unsere AGB).

Datenschutz

Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns.
Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen.

Urheber- und Kennzeichenrecht

Alle genannten und evtl. durch Dritte geschützte Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.
Sämtliche Texte, Grafiken und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Veröffentlichungen nur mit Genehmigung der jeweiligen Rechtsinhaber. Missbrauch wird verfolgt!

Haftungsausschluss
1. Inhalt
Karin de Maight Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Korrektheit oder Vollständigkeit, der auf dieser Website enthaltenen Informationen. Haftungsansprüche gegen Karin de Maight Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Informationen bzw. durch fehlerhafte und unvollständige Informationen verursacht wurden, sind ausgeschlossen.
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Ass. jur.
München - Lehel

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