Eine Kapitalanlage für Einsteiger - Hier kann man nichts falsch machen. Fürstenfeldbruck ist DAS Oberbayern, so stellt sich die Welt Bayern vor.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist daher für Jung und Alt gleichermassen gut geeignet. Der Schnitt der Wohnung ist sehr großzügig, das Wohnzimmer mit Balkon geht in den großen parkähnlichen Garten. Die Küche mit Fenster ist eine Küche, nicht nur eine Nische! Und mit allen Geräten ausgestattet.

Der langjährige Mieter ist unglaublich nett und liebt „seine“ Wohnung, er wohnt dort sehr gerne: Das sieht man, diese ist TOP gepflegt.

• Wohnfläche: ca. 51 m²
• 2 Zimmer, Balkon, separate Küche mit Fenster, Bad mit WC, Raum für Waschmaschine, Kellerabteil, Fahrradkeller
• Baujahr: 1968, gepfelgt
• Hausgeld: 270 EUR
• Mieteinnahmen pro Monat: 721 EUR
• Energieausweis nach Verbrauch,
  Bj.1968,
  Zentralheizung: Gas
  Verbrauch: 86 kWh(m²a),
  Energieklasse C
• Kaufpreis:
  280.000 EUR
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.