Immobilien Karin de Maight: Villen und Häuser

Townhouse am Wittelsbacher Park

Karin de Maight Immobilien Haus kaufen Augsburg — Augsburg: Beste Lage und moderne Architektur

Die Lage

Ausgezeichnete Lage:

Das Haus grenzt direkt an den Wittelsbacher Park an.

In wenigen Gehminute erreicht man die Wertachauen, ein stadtbekanntes Naherholungsgebiet mit vielen schönen Wander- und Radwegen sowie Biergärten zur Einkehr.

Die Augsburger Innenstadt ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Über die B17 ist man schnell im Augsburger Umland sowie an der nördlich liegenden A 8.

Beschreibung

Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Lage - zentrumsnah!

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 umfangreich modernisiert.

Die Fakten

Objekt
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
1996 Umbau
2022 Modernisierung und Dachausbau
Grundstück
711 m²
Wohn-/Nutzfläche
ca. 540 m²
Energieausweis

Bedarfsausweis
Baujahr: 1965

Energiebedarf: 177,64 kWh/(ma),

Energieträger: Erdgas,

Energieklasse:F
Kaufpreis
2,99 Mio. Euro
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Townhouse am Wittelsbacher Park

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