Immobilien Karin de Maight: Wohnungen
Apartment mit Lift, Loggia und Garage - vermietet seit 2009
Helle Wohnung mit Loggia und Blick
Die Lage
München-Schwabing ist in diesem Teil sehr grün. Das Ungererbad liegt gleich nebenan und der Englische Garten vor der Tür.
Die gepflegte Wohnlage ist sehr begehrt und mit der U-6 verkehrs- günstig optimal erschlossen. Der Airportbus hält nur wenige hun- dert Meter entfernt. Die BAB 9 nach Nürnberg/Stuttgart/Flughafen und den Mittleren Ring erreicht man in zwei Minuten.
Beschreibung
Mit freiem Blick von der Loggia in Richtung Ungerer Bad und Olympiaturm: Eine attraktive Wohnung in sehr guter Lage.
Das gesamte Ambiente der Wohnung ist architektonisch sehr modern. Durch die raumhohe Verglasung wird die sonnige Wohnung lichtdurchflutet. Die uneinsehbare Loggia ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist seit 2009 an eine ältere Dame vermietet.
Die Fakten
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 47 m²
- Lift, Loggia, Kellerabteil und Duplexparker
- Baujahr: 1972 / Ensemble im Denkmalschutz
- Hausgeld: ca. 275 EUR/mtl.
- Mietzins: 7.500 EUR p. a.
- Wichtig: Erbpacht abgelöst!
- Kaufpreis Wohnung: 410.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz: 20.000 EUR
Gesamt: 430.000 EUR - Käuferprovision:
2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.
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