Wohnungen



2-Zimmer-Altbauwohnung im 4.OG mit Südbalkon


Karin de Maight Immobilien Wohnung kaufen München
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Schöne Wohnung mit herrlichem  Blick

Die Lage

 

Bestes Schwabing:
Nähe Siegestor, Universität und Englischer Garten!

Beschreibung

 

Die Perfekte Stadtwohnung
Die unrenovierte Altbau-Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift. Sie wurde von der früheren Besitzerin als Stadtwohnung gekauft und ist nun seit 2022 an ein junges Paar (Studenten) vermietet. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung hat eine ideale Nord/Süd- Ausrichtung, wobei der kleine Balkon - zum völlig ruhigen und idyllischen Innenhof - natürlich von der Sonne verwöhnt wird.

Die Fakten

  • Wohnfläche: ca. 65,5 m²
  • Südbalkon, Einbauküche, Bad (innenliegend), separates WC und Kellerabteil
  • Baujahr: 1920
  • Wohngeld: 300 EUR/mtl.
  • Energieausweis nach Verbrauch
    EAW(V), Bj.1920,
    Fernwärme,
    B: 143 kWh(m²a),

    Energieklasse ED,
  • Kaufpreis: 830.000 EUR
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

Fotoalbum