Mitten im Zentrum, völlig ruhig und überschaubar. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Sendlinger Tor und bummelt von dort über die Sendlinger Strasse zum Marienplatz. Alle Kneipen und Restaurants gibt es gegenüber und wenn man doch mal die zehn Minuten zum Viktualienmarkt, zum Gärtnerplatz laufen will.

Bereits beim Eintritt in die zweigeschossige Vorhalle mit Säulen-portal spürt man den Atem der Geschichte und die elegante Übersetzung in die Moderne. Toll: Die nach dem Feng-Shui-Prinzip konzipierte Außengestaltung und der Garten

Edelste Materialien, durchdachte Grundrisse, raumtiefe Fenster, unverbaubare Ausblicke - das kann man alles nachlesen. Erspüren  … muss man es selber. Hier zu wohnen, das macht etwas mit Einem. Hier gibt es große Distanz aber auch große Nähe -  die Verbindung schafft die Architektur. Man entscheidet selbst, wie man es haben will.

• Schwellenlos verlegtes Bambusparkett,
                
• Raumhöhe  3,40 m,
                
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, 
              
• Einbauküche mit Geräten,             
• Waschmaschinenanschluß in der Hauswirtschaftskammer
• 2 Bäder (Wannen- und Duschbad),
                
• Lift,
• Kellerraum,
• Concierge,
• Tiefgarage   

• Wohnfläche: ca. 111,23 m²
• Nebenkosten: 406 EUR
• Baujahr: 1885/1955 - 2007-2010 generalsaniert
  
• Energiebedarfskennwert:
  Energieeffizienzklasse B; 
                   
  Verbrauch: 62,6 kWh(m²*a), 23.02.2011
  
• Fernwärme, Zentralheizung
  
• Kaufpreis: 2.010.000 EUR
  
• Provision:
  Bei Vertragsabschluß entstehen 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% Mwst. zahlbar vom Käufer aus dem Kaufpreis.