Immobilien Karin de Maight: Wohnungen

Isarvorstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Karin de Maight Immobilien - Wohnung in Milbertshofen
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Die Lage

Die Isarvorstadt rund um den Gärtnerplatz: Besser geht`s nimmer!
Im Herzen Münchens, fünf Minuten zum Gärtnerplatz, sieben zum Viktualienmarkt und vor der Tür die Isar.


Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, U-Bahn (U1/U2), Busse und Tram, Theater, Kinos und die Parkanlagen an der Isar befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Die völlig ruhige Wohnung befindet sich im 1. OG eines um die vorletzte Jahrhundertwende errichteten Hauses aus der Gründerzeit.

Der Schnitt ist einfach fantastisch, typisch Altbau: Das Entrée mit einem langen, eleganten Gang und Zugang zu allen Zimmern, Wohnküche, Abstellkammerl mit Waschmaschine und dem großen Bad mit Fenstern.

Die drei großen Zimmer kann man beliebig einteilen und nutzen. Schön ist die jetzige Lösung einer Wohnküche mit Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum völlig ruhigen, idyllischen Balkon.

Ausstattung

  • Eichen-Fischgrät-Parkett
  • Kassettentüren mit
 passenden Griffen
  • Stuck
  • hohe Räume
  • Bad mit Fenstern und Wanne
  • Einbauküche mit Geräten und Gasherd
  • Abstellraum mit Waschmaschine

Die Fakten

  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nebenkosten: 265 EUR/mtl.
  • Baujahr: 1899
    saniert, letzte Renovierung 2015
                   
    Dach, Fassade, Treppenhaus, Innenhof, Elektrik
  • Energieverbrauchsausweis  
    06.05.2015  
    Verbrauch: 1021,0 kWh(m²*a),
    Energieeffizienzklasse D
  • Gas, Heizung
  • Vermietet: Mietzins 1.590 EUR/mtl. zzgl. NK
  • Kaufpreis: 1.230.000 EUR
  • Provision:
    Bei Vertragsabschluß
    entstehen 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% Mwst. zahlbar vom Käufer aus dem Kaufpreis.
 

Immobilien

Karin de Maight

 

Karin de Maight

Ass. jur.
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