Immobilien Karin de Maight: Vermietungen

EFH in Icking
EFH in Icking

Lage

Icking im Isartal liegt idyllisch. Thomas Mann und Rosa Luxemburg, Rainer Maria Rilke - alle waren sie hier in Icking. Klaus Doldinger wohnt und komponiert hier, Jan Weiler schrieb hier sicher seine „Maria, mir schmeckt`s nicht“-Bücher. Im berühmten „Hollerhaus“ finden viel besuchte Lesungen und Konzerte statt.

 

Umgeben von herrlichen Naturschutzgebieten, Weiern und Seen steht das Haus in einer kleinen Nebenstrasse am südlichen Ende von Icking. Vom Haus sind es ca. 5 Min. bis zur Bahnstation Icking (S-Bahn-Linie 7).

In der Umgebung gibt es einen Kindergarten, das Rainer-Maria-Rilke Gymnasium, das Günther-Stöhr-Gymnasium, eine Real-schule und das Privatgymnasium des St.Anna-Schulverbundes, das als das beste Gymnasium Deutschlands gilt.

In ca. 20 Minuten ist man in der Münchner Innenstadt (über die Autobahn A 95 Garmisch-München, die B11 oder mit der S-Bahn). Zum Einkaufen findet man alle Läden am Ort sowie Banken, Apotheken, Post etc.

Beschreibung

Das Haus
Frisch gestrichen und bereit zum Einzug: Ein Haus mit viel Platz, ruhig und grün.

 

Es besticht durch großzügige Raumaufteilung und Wohnbereiche auf zwei Ebenen mit 2 Eingängen: Hier können Sie sich als Paar oder auch als Familie verwirklichen.

Fakten

Einfamilienhaus mit Terrasse, Sauna,  eingewachsenem Garten und Garagenhaus



 

Baujahr  1970 - teilrenoviert 2013


Wohnfläche

ca. 200 m²
  / 6 Zimmer, 2 Bäder, Sauna, Parkett, Gäste WC, Küche
        Durch die Hanglage befinden sich 3 Zimmer in der unteren Wohnebene mit eigenem Eingang/Ausgang zu Terrasse und Garten.


Grundstück 1.363 m²        

Garten, Holz-Zaun, Rasenfläche mit Zuwegen, Terrassen-                Pflasterung, alter Gehölzbestand.

 

Zentralheizung und Schwedenofen im Wohnzimmer
                


 

Parkett (obere Wohnebene), Teppich

 (untere Wohnebene)

 

Kaltmiete 2.100 EUR zuzüglich Nebenkosten



 

Nebenkosten   

ca. 160 EUR Betriebskostenvorauszahlung/mtl. für
         Versicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Abwasser, Kaminkehrer
ca. 370 EUR Verbrauchsabhängige Betriebskosten nach Anbietern Ihrer Wahl für Strom und Heiz-Öl

 



Kaution 5.000 EUR   

BIldergalerie

Immobilien

Karin de Maight

 

Karin de Maight

Ass. jur.
München - Lehel

kdm@demaight.de
Tel.: 089-21568806

Fax: 089-21568807

Mobil: 0170-8000588