Immobilien Karin de Maight: Ausland

Österreich - Kärnten - bei Maria Saal

Ferienhaus bei Maria Saal in ruhiger Waldrandlage
Ferienhaus bei Maria Saal in ruhiger Waldrandlage

Über 300 Jahre alter Getreidespeicher mit Grundstück

Die Lage

Die Hütte ist erreichbar über einen befahrbaren Waldweg und endet auf einem kleinen Parkplatz, der zur Hütte gehört.
Nachbarn gibt es im Talboden nur in Rufweite.


Klagenfurt erreicht man mit seinen vielen Geschäften, Restaurants, etc. in 10 Minuten mit dem PKW, ebenso den Wörthersee. Neben dem Wörthersee gibt es natürlich noch unzählige andere Seen, die gut erreichbar sind.

Beschreibung

Die Hütte ist 300 Jahre alt, ein ehemaliger Troadkastn (Getreidespeicher) mit viel Geschichte. Sie liegt sehr idyllisch auf 800 m Höhe ruhig am Waldrand und bietet auf fast 50 bestens genutzten Quadratmetern pure Lebensfreude und Wohnglück: Hier mag man gar nicht mehr weg, selbst wenn das Wochen-ende vorüber ist und das Stadtleben wieder ruft.


Das kleine Ferienhaus besteht aus der gemütliche Stube im Herzen des Hauses mit einem schönen, gemauerten Kaminofen, und einem Schlafzimmer im Obergeschoss (sehr praktisch: mit Doppel- und Gästebett).


Im Souterrain findet eine kleine Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC Platz.


Somit befindet sich wirklich alles, was man fürs Leben braucht geschickt komprimiert auf kleinstem Raum!
Die Einrichtung ist neuwertig und wurde von einem Schreiner handgefertigt. Strom und Wasser sind vorhanden.

 

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Pavillon und ein neuer Geräteschuppen mit Holzlege.

 

Sehr praktisch: In den Zeiten, in denen man nicht vor Ort sein kann, gibt es eine Zugehfrau, die sich um alles kümmert. Das ist Gold wert!

Fakten

Baujahr            

Über 300 Jahre alter Getreidespeicher
Professionler Umbau zum Ferienhäuschen durch einen Schreiner und einen Sanitär- Fachbetrieb in den 80er bis 90er Jahren                         


Wohnfläche    

ca. 45 m²


                               


Grundstück     

891 m²

Mit Pavillon, Geräteschuppen und Holzlege

 

Heizung           

Holzbefeuerung über Kaminofen+Elektro-Heizung

 

Strom        

230 V

 


Kaufpreis           

135.000 EUR

 

Provision            

3,57% (inkl. 19% MWSt.) vom Kaufpreis.
               

Zahlbar vom Käufer

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Karin de Maight

 

Karin de Maight

Ass. jur.
München - Lehel

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